domov > Motor > Stopnja amortizacije osnovnih sredstev: pomen in definicija. Življenjska doba in obraba zgradb. Ocena tehničnega stanja

Stopnja amortizacije osnovnih sredstev: pomen in definicija. Življenjska doba in obraba zgradb. Ocena tehničnega stanja

Fizična obraba je naraven proces poslabšanja lastnosti opreme med njenim delovanjem pod vplivom številnih dejavnikov, kot so: trenje, korozija, staranje materialov, vibracije, nihanja temperature in vlažnosti, kakovost storitve itd. Povečanje fizične obrabe vodi do povečanja verjetnosti okvar opreme za nujne primere in do zmanjšanja kakovostnih lastnosti izdelkov, izdelanih s to opremo, kar vodi do zmanjšanja preostale življenjske dobe celotnega izdelka ali nekaterih njegovih komponent in delov.

Ločimo naslednje vrste fizične obrabe:

  • mehanska obraba, ki ima za posledico zmanjšanje natančnosti (odstopanje od vzporednosti in cilindričnosti);
  • abrazivna obraba - pojav prask in bruhov na spojnih površinah;
  • drobljenje, ki povzroča odstopanje od ravnosti;
  • obraba zaradi utrujenosti, ki vodi do pojava razpok in zlomljenih delov;
  • zagozditev, ki se kaže v lepljenju parnih površin;
  • korozivna obraba, ki se kaže v oksidaciji obrabljene površine.

Glede na razlog, ki je povzročil obrabo, ločimo fizično obrabo prve in druge vrste.

Fizična obraba prve vrste imenovana obraba, ki se je nabrala kot posledica normalne uporabe.

Fizična obraba druge vrste imenovana obraba, ki je posledica naravnih nesreč, nesreč, kršitev standardov delovanja itd.

Glede na čas nastanka ločimo obrabo na trajno in nujno.



Nenehna obraba se imenuje postopno zmanjšanje tehničnih in ekonomskih kazalcev objekta med njegovim pravilnim, a dolgotrajnim delovanjem. Ena od vrst stalne obrabe je mehanska obraba komponent in delov, ki prizadene predvsem gibljive dele strojev in mehanizmov.

Oblačila za nujne primere se imenuje hitra obraba, ki doseže takšne razsežnosti, da nadaljnje delovanje predmeta postane nemogoče, na primer okvara kabla. Po naravi nastanka je zasilna obraba sicer trenutna, vendar je v bistvu posledica nenehne skrite obrabe.

Nujna obraba zaradi zunanjih vzrokov je povezana z napakami osebja, nenadnimi skoki napajalne napetosti in neskladjem med zahtevanim in razpoložljivim potrošnim materialom.

Skrita obraba imenovana obraba, ki ne vpliva neposredno na tehnične parametre opreme, vendar poveča verjetnost obrabe v sili.

Glede na stopnjo in naravo porazdelitve ločimo globalne in lokalne vrste obrabe.

Globalna obraba imenovana obraba, ki se razširi na celoten predmet kot celoto.

Lokalna obraba imenovana obraba, ki v različni meri prizadene različne komponente in dele predmeta.

Glede na tehnično izvedljivost in ekonomsko izvedljivost obnavljanja izgubljenih potrošniških lastnosti je fizična obraba lahko odstranljiva in nepopravljiva.

Odstranljiva obleka- obraba, katere odprava je fizično možna in ekonomsko upravičena, t.j. obraba, ki omogoča popravilo in obnovo predmeta s tehničnega vidika in je upravičena z ekonomskega vidika.

Usodna obraba, tj. obraba, ki je ni mogoče odpraviti zaradi konstrukcijskih značilnosti predmeta ali je nepraktično odpraviti iz ekonomskih razlogov, saj stroški odprave (popravilo opreme ali zamenjava delov ali sklopov) presegajo povečanje vrednosti ustreznega predmeta.

Glede na obliko manifestacije je fizična obraba lahko tehnična ali strukturna.

Tehnična obraba se imenuje zmanjšanje dejanskih vrednosti tehničnih in ekonomskih parametrov predmeta v primerjavi s standardnimi podatki potnega lista.

Obrabo imenujemo strukturna obraba. ki se nanaša na poslabšanje zaščitnih lastnosti zunanjih premazov.

Druga manifestacija obrabe je povečanje proizvodnih stroškov materiala, energije ter stroškov vzdrževanja in popravil, ki bistveno presegajo povprečne stroške nove podobne opreme. Včasih, ko se fizična obraba poveča, se stroški ne povečajo in stroški ostanejo pod povprečjem. To stanje lahko kaže na odložena popravila in povečano skrito obrabo.

Količina fizične obrabe predmeta med delovanjem je odvisna od številnih dejavnikov:

  • stopnja obremenitve objekta, trajanje dela, intenzivnost uporabe;
  • kakovost predmeta - dovršenost dizajna, kakovost materialov itd.;
  • funkcije tehnološki proces, stopnja zaščite objekta pred zunanje okolje;
  • pogoji delovanja - prisotnost prahu in abrazivnih onesnaževalcev, visoka vlažnost itd.;
  • kakovost oskrbe;
  • usposobljenost servisnega osebja.

Zaradi fizične obrabe se zmanjša produktivnost strojev in opreme. To je predvsem posledica povečanja izpadov zaradi popravil in vzdrževanja, kar skrajša koristni delovni čas. Poleg tega začne obraba stroja od določenega časa vplivati ​​na številne tehnične parametre, kar prav tako zmanjšuje proizvodnjo. Na primer, natančnost obdelave opreme za rezanje kovin se zmanjša, posledično so potrebni pogostejši pregledi in prilagoditve, izkoristek izdelkov z napako pa se poveča. Po statističnih podatkih produktivnost pade na 25% v 10 letih delovanja.

Količina fizične obrabe je odvisna od življenjske dobe in vira. Življenjska doba se meri s koledarskim trajanjem obratovanja strojev in naprav do nastopa mejnega stanja, življenjska doba pa z obratovalnim časom. Za različne vrste Za opremo je določena standardna življenjska doba. Vendar pa se dejanska življenjska doba strojev zelo razlikuje, kot je navedeno zgoraj, zaradi vpliva številnih dejavnikov: intenzivnosti in načina delovanja, prisotnosti koničnih obremenitev, kakovosti in pogostosti vzdrževanja in popravil, stanja okolju itd.

Opremo z obrabo do 5% lahko pogojno uvrstimo med nove, ker v tem stanju še vedno nima vidnih napak in tehnični parametri se praktično niso spremenili. Sčasoma se tehnični parametri začnejo opazno slabšati, vidne napake se kopičijo in oprema začne hitro postajati cenejša. Postopoma se stopnja spreminjanja stroškov opreme zmanjšuje, primerna je za nadaljnjo uporabo, vendar zahteva popravilo ali zamenjavo kratkotrajnih elementov že na tej stopnji delovanja. To stanje traja precej dolgo, vendar od določene točke začnejo nekateri deli in sklopi odpovedovati, tehnični parametri opreme se močno poslabšajo in njena cena začne močno padati.

Ko vstopi v stopnjo ekstremne obrabe, izdelek ne more delovati cela serija deluje in lahko kadarkoli popolnoma odpove. Normativno-tehnična dokumentacija za posamezno vrsto strojev in opreme določa merilo mejnega stanja. Značilna lastnost Na tej stopnji je ekonomsko neizvedljivo popravilo izdelka v primeru njegove okvare. Te stopnje ni v številnih izdelkih, npr. jedrski reaktor razstaviti, ne da bi ga pripeljali do mejnega stanja.

Delovno stanje katerega koli, tudi zelo starega stroja je mogoče obnoviti, tako da lahko takšni stroji delujejo veliko dlje od njihove ekonomske življenjske dobe, zamenjajo okvarjene dele in sklope z novimi.

Na neki točki se stroj pokvari in ne more več opravljati svojih funkcij; njegova vrednost močno pade na določeno raven – vrednost za odlaganje.

Proces razvoja fizične obrabe poteka neenakomerno in posledično se vrednost predmeta neenakomerno zmanjšuje.

Tehnološke metode za ugotavljanje fizične obrabe temeljijo na pregledu predmetov presoje, testiranju v različnih načinih delovanja, meritvah parametrov in karakteristik, oceni dejanske obrabe najpomembnejših komponent, prepoznavanju in oceni zunanjih in notranjih napak ter izgube tržne vrednosti. Pri neposrednem ugotavljanju obrabe se izvajajo različni preizkusi njegovih tehničnih parametrov, izmeriti pa je mogoče vse pomembne parametre delovanja izdelka in le glavne. Na primer, pri testiranju obdelovalnih strojev se merijo parametri, kot so najmanjše in največje število vrtljajev vretena, največja moč, poraba električne energije, vibracijska moč različnih komponent pri različnih stopnjah obremenitve, električni upor napajalnih kablov in vsi parametri testnega izdelka, izdelanega na danem stroju se tudi merijo.


Moskva, "Ruska ocena", urednik V.P. Antonov

Pri delu katerega koli proizvodna oprema pojavijo se procesi, povezani s postopnim zmanjševanjem njegovih značilnosti delovanja in spremembami lastnosti delov in sklopov. Ko se kopičijo, lahko povzročijo popolno zaustavitev in resne poškodbe. Da bi se izognili negativnim ekonomskim posledicam, podjetja organizirajo proces obvladovanja obrabe in pravočasnega posodabljanja osnovnih sredstev.

Zaznavanje obrabe

Obraba ali staranje je postopno upadanje značilnosti delovanja izdelkov, sestavnih delov ali opreme zaradi sprememb v njihovi obliki, velikosti ali fizikalnih in kemijskih lastnostih. Te spremembe se pojavljajo postopoma in se kopičijo med delovanjem. Obstaja veliko dejavnikov, ki določajo hitrost staranja. Negativno vpliva na:

  • trenje;
  • statične, impulzne ali periodične mehanske obremenitve;
  • temperaturni pogoji, zlasti ekstremni.

Naslednji dejavniki upočasnijo staranje:

  • konstruktivne rešitve;
  • uporaba sodobnih in visokokakovostnih maziv;
  • skladnost s pogoji delovanja;
  • pravočasno vzdrževanje, načrtovano preventivno vzdrževanje.

Zaradi zmanjšanja lastnosti delovanja se zmanjšajo tudi potrošniški stroški izdelkov.

Vrste obrabe

Stopnjo in stopnjo obrabe določajo pogoji trenja, obremenitve, lastnosti materiala in oblikovne značilnosti izdelkov.

Glede na naravo zunanjih vplivov na materiale izdelka ločimo naslednje glavne vrste obrabe:

  • abrazivni tip - poškodbe površine z majhnimi delci drugih materialov;
  • kavitacija, ki nastane zaradi eksplozivnega kolapsa plinskih mehurčkov v tekočem mediju;
  • lepljiv videz;
  • oksidativne vrste, ki jih povzročajo kemične reakcije;
  • toplotni pogled;
  • pojav utrujenosti zaradi sprememb v strukturi materiala.

Nekatere vrste staranja so razdeljene na podvrste, na primer abrazivno.

Abrazivno

Sestoji iz uničenja površinske plasti materiala med stikom s tršimi delci drugih materialov. Značilnost mehanizmov, ki delujejo v prašnih pogojih:

  • rudarska oprema;
  • transport, mehanizmi za gradnjo cest;
  • kmetijski stroji;
  • gradnja in proizvodnja gradbenih materialov.

Zoperstavite se mu z uporabo posebnih utrjenih premazov za drgne pare, pa tudi s pravočasno menjavo maziva.

Plinski abraziv

Ta podvrsta abrazivne obrabe se od nje razlikuje po tem, da se trdni abrazivni delci premikajo v toku plina. Površinski material se kruši, odreže in deformira. Najdeno v opremi, kot je:

  • pnevmatski vodi;
  • Ventilatorji in lopatice črpalke za črpanje onesnaženih plinov;
  • namestitvena vozlišča domene;
  • komponente turboreaktivnih motorjev na trdno gorivo.

Pogosto se plinski abrazivni učinki kombinirajo s prisotnostjo visokih temperatur in plazemskih tokov.

Prenesite GOST 27674-88

Vodni curek

Učinek je podoben prejšnjemu, vendar vlogo abrazivnega nosilca ne opravlja plinasti medij, temveč tok tekočine.

Za ta učinek so dovzetni naslednji:

  • hidrotransportni sistemi;
  • Turbinske enote hidroelektrarn;
  • komponente pralne opreme;
  • rudarska oprema, ki se uporablja za pranje rude.

Včasih se procesi vodnega curka poslabšajo zaradi izpostavljenosti agresivnemu tekočemu okolju.

Kavitacija

Padci tlaka v toku tekočine, ki teče okoli strukture, vodijo do pojava plinskih mehurčkov v območju relativnega redčenja in njihovega kasnejšega eksplozivnega kolapsa s tvorbo udarnega vala. Ta udarni val je glavni aktivni dejavnik pri kavitacijskem uničenju površin. Takšno uničenje se dogaja na propelerjih velikih in majhnih ladij, v hidravličnih turbinah in tehnološki opremi. Položaj je lahko zapleten zaradi izpostavljenosti agresivnemu tekočemu mediju in prisotnosti abrazivne suspenzije v njem.

Lepilo

Pri dolgotrajnem trenju, ki ga spremljajo plastične deformacije udeležencev v drgnjenju, pride do periodične konvergence površin na razdalji, ki omogoča, da se manifestirajo sile medatomske interakcije. Začne se medsebojno prodiranje atomov snovi enega dela v kristalne strukture drugega. Ponavljajoče se pojavljanje lepilnih vezi in njihova prekinitev vodita do ločitve površinskih con od dela. Obremenjeni drgni pari so podvrženi adhezivnemu staranju: ležaji, gredi, osi, drsni ležaji.

Toplotna

Toplotna vrsta staranja je sestavljena iz uničenja površinske plasti materiala ali spremembe lastnosti njegovih globokih plasti pod vplivom stalnega ali periodičnega segrevanja strukturnih elementov na temperaturo plastičnosti. Poškodbe se izražajo v drobljenju, taljenju in spreminjanju oblike dela. Značilno za visoko obremenjene komponente težke opreme, valje valjarn, stroje za vroče žigosanje. Lahko se pojavi tudi v drugih mehanizmih, ko so kršeni konstrukcijski pogoji za mazanje ali hlajenje.

Utrujenost

Povezan s pojavom utrujenosti kovin pri spremenljivih ali statičnih mehanskih obremenitvah. Strižne napetosti povzročijo nastanek razpok v materialih delov, kar povzroči zmanjšanje trdnosti. Razpoke v pripovršinski plasti rastejo, se združujejo in križajo med seboj. To vodi do erozije majhnih luskam podobnih drobcev. Sčasoma lahko ta obraba povzroči okvaro dela. Najdemo ga v komponentah transportnih sistemov, tirnicah, kolesnih dvojicah, rudarskih strojih, gradbenih strukturah itd.

Razburjenje

Fretting je pojav mikrofrakture delov v tesnem stiku v pogojih nizke amplitude vibracij - od stotink mikrona. Takšne obremenitve so značilne za zakovice, navojne povezave, ključe, zatiče in zatiče, ki povezujejo dele mehanizmov. Ko se staranje zaradi draženja poveča in se kovinski delci odluščijo, slednji delujejo kot abraziv in poslabšajo proces.

Obstajajo tudi druge, manj pogoste specifične vrste staranja.

Vrste obrabe

Razvrstitev vrst obrabe z vidika fizikalnih pojavov, ki jo povzročajo v mikrokozmosu, dopolnjuje sistematizacija glede na makroskopske posledice za gospodarstvo in njegove subjekte.

V računovodstvu in finančni analitiki se uporablja koncept amortizacije, ki odraža fizična stran pojava je tesno povezan z ekonomskim konceptom amortizacije opreme. Amortizacija se nanaša tako na padec vrednosti opreme, ko se stara, kot na pripisovanje dela tega padca stroškom proizvedenih izdelkov. To se naredi z namenom kopičenja sredstev na posebnih amortizacijskih računih za nakup nove opreme ali njeno delno izboljšanje.

Glede na vzroke in posledice ločijo fizične, funkcionalne in ekonomske.

Fizična obraba

To se nanaša na neposredno izgubo konstrukcijskih lastnosti in značilnosti dela opreme med njegovo uporabo. Takšna izguba je lahko popolna ali delna. V primeru delne obrabe se oprema opravi obnovitvena popravila, ki vrnejo lastnosti in značilnosti enote na prvotno (ali drugo vnaprej dogovorjeno) raven. Če je oprema popolnoma dotrajana, jo je treba odpisati in razstaviti.

Poleg stopnje se fizična obraba deli tudi na vrste:

  • najprej Oprema se ob načrtovani uporabi obrabi v skladu z vsemi standardi in predpisi proizvajalca.
  • drugič Spremembe lastnosti so posledica nepravilnega delovanja ali dejavnikov višje sile.
  • Nujna pomoč. Skrite spremembe lastnosti vodijo do nenadne okvare v sili.

Naštete sorte ne veljajo le za opremo kot celoto, temveč tudi za njene posamezne dele in sklope.

Ta vrsta je odraz procesa zastarelosti osnovnih sredstev. Ta proces je sestavljen iz pojava na trgu iste vrste, vendar bolj produktivne, ekonomične in varne opreme. Stroj oziroma naprava je fizično še vedno v dobrem stanju in lahko proizvaja izdelke, vendar je uporaba novih tehnologij ali naprednejših modelov, ki se pojavljajo na trgu, uporaba zastarelih ekonomsko nerentabilna. Funkcionalna obraba je lahko:

  • Delno. Stroj je nerentabilen za celoten proizvodni cikel, vendar je povsem primeren za izvajanje določenega omejenega nabora operacij.
  • Polno. Vsaka uporaba povzroči škodo. Enota je predmet odpisa in razgradnje

Funkcionalno obrabo delimo tudi glede na dejavnike, ki so jo povzročili:

  • Moralno. Razpoložljivost tehnološko enakih, a naprednejših modelov.
  • Tehnološki. Razvoj bistveno novih tehnologij za proizvodnjo iste vrste izdelkov. Privede do potrebe po obnovi celotne tehnološke verige s popolno ali delno posodobitvijo sestave osnovnih sredstev.

če nova tehnologija Praviloma se zmanjša sestava opreme in zmanjša intenzivnost dela.

Poleg fizičnih, začasnih in naravnih dejavnikov na varnost lastnosti opreme posredno vplivajo tudi ekonomski dejavniki:

  • Padec povpraševanja po industrijskih izdelkih.
  • Inflacijski procesi. Cene surovin, komponent in delovne sile rastejo, hkrati pa ni sorazmernega dviga cen izdelkov podjetja.
  • Cenovni pritisk konkurentov.
  • Povečanje stroškov kreditnih storitev za poslovanje ali za posodobitev osnovnih sredstev.
  • Neinflacijska nihanja cen na trgih surovin.
  • Zakonske omejitve uporabe opreme, ki ne ustreza okoljskim standardom.

Tako nepremičnine kot proizvodne skupine osnovnih sredstev so dovzetne za ekonomsko staranje in izgubo potrošniških kvalitet. Vsako podjetje vodi registre osnovnih sredstev, ki upoštevajo njihovo amortizacijo in napredek kopičenja amortizacije.

Glavni razlogi in načini za določanje obrabe

Za določitev stopnje in vzrokov obrabe je v vsakem podjetju ustanovljena in deluje komisija za osnovna sredstva. Obraba opreme se določi na enega od naslednjih načinov:

  • Opazovanje. Vključuje vizualni pregled ter kompleksne meritve in preizkuse.
  • Glede na življenjsko dobo. Opredeljena je kot razmerje med dejansko in standardno dobo uporabe. Vrednost tega razmerja se vzame kot količina obrabe v odstotkih.
  • celovita ocena stanja objekta se opravi s pomočjo posebnih metrik in lestvic.
  • Neposredno merjenje v denarju. Primerjajo se stroški nabave nove podobne enote osnovnih sredstev in stroški obnovitvenih popravil.
  • donosnost nadaljnje uporabe. Zmanjšanje dohodka je ocenjeno ob upoštevanju vseh stroškov obnove nepremičnin v primerjavi s teoretičnim dohodkom.

Katero metodo uporabiti v vsakem posameznem primeru, odloči komisija za osnovna sredstva, ki jo vodijo regulativni dokumenti in razpoložljivost izvornih informacij.

Računovodske metode

Stroške amortizacije, namenjene kompenzaciji procesov staranja opreme, je mogoče določiti tudi z uporabo več metod:

  • linearni ali proporcionalni izračun;
  • metoda zmanjševanja bilance;
  • po skupnem obdobju proizvodne uporabe;
  • v skladu s količino proizvedenih izdelkov.

Izbira metodologije se izvede med ustanovitvijo ali globoko reorganizacijo podjetja in je zapisana v njegovih računovodskih usmeritvah.

Delovanje opreme v skladu s pravili in predpisi, pravočasni in zadostni prispevki v amortizacijske sklade omogočajo podjetjem, da ohranjajo tehnološko in ekonomsko učinkovitost na konkurenčni ravni ter navdušujejo svoje potrošnike s kakovostnim blagom po razumnih cenah.

Pri določanju standardov za porabo komunalnih virov se upošteva tak dejavnik, kot je obraba MKD. Vpliva tudi na stopnjo za vzdrževanje in popravilo skupne lastnine hiše. Preberite, kdo in kako določa stopnjo obrabe večstanovanjska stavba in zakaj je to pomembno za upravljavske organizacije.

Fizično propadanje hiše in zakaj do tega pride

Osnova za ugotavljanje dotrajanosti stanovanjske hiše je:

  • „Oddelčni gradbeni standardi 53-86 (r): Pravila za ocenjevanje fizičnega poslabšanja stanovanjskih stavb“, odobrena z odredbo Državnega odbora za civilno gradnjo pri Državnem odboru za gradnjo ZSSR z dne 24. decembra 1986 št. 446 (v nadaljnjem besedilu: Pravila št. 446);
  • "Pravila in standardi za tehnično delovanje stanovanjskega sklada", odobrena z Odlokom Državnega odbora za gradnjo Ruske federacije z dne 27. septembra 2003 št. 170;

Prejeti točen rezultat Potrebno je pregledati več območij z različnimi stopnjami poškodb. Končni odstotek obrabe MKD je vsota vrednosti obrabe, dobljenih z vrednotenjem posameznih elementov. V tem primeru se upošteva specifična teža takšnih elementov v hiši: kot razmerje med velikostjo poškodovanega območja in celotno velikostjo ocenjene konstrukcije ali velikostjo celotne konstrukcije in skupno prostornino elementov. v hiši (klavzula 1.3 pravil št. 446). Povprečne vrednosti specifične teže različnih struktur in elementov hiše so podane v pravilih št. 446.

Kako se izračuna amortizacija stanovanjske stavbe v skladu s pravilnikom št. 446

Oglejmo si primer ocenjevanja poslabšanja stanovanjske stavbe z uporabo Pravil št. 446. Za določitev splošne obrabe hiše je treba izračunati obrabo njenih posameznih konstrukcij.

1. Najprej se izvede pregled vseh struktur, sistemov in elementov hiše z uporabo tabel pravil št. 446. Nato se določi obraba elementov vsake konstrukcije posebej ali posameznih delov z različno stopnjo obrabe. Takšne vrednosti se izračunajo po formuli:

vrednost obrabe elementa po tabeli pravilnika št. 446*specifična teža (velikost poškodovanega območja/velikost celotne konstrukcije).

Na primer, če je en del temeljev štiridelne hiše glede na znake, navedene v tabeli, obrabljen za 50%, drugi trije pa za 50%, se izračuna obraba polovice. poškodovana temeljna struktura izgleda takole:

50*(25/100)=12,5%,

kjer je 25 specifična teža elementa v % v skupni prostornini temelja (enega od štirih enakih odsekov, to je ¼ celotne prostornine elementa), 100 pa je skupna prostornina temelja v %.

Na enak način se izračuna delež treh preostalih delov temelja s 30% obrabo:

30*(75/100)=22,5%,

kjer je 75 specifična teža elementov v % v skupni prostornini temelja (¾), 100 pa skupna prostornina temelja v %.

2. Obraba konstrukcije se določi kot vsota vrednosti obrabe njenih posameznih elementov in elementov z različnimi stopnjami obrabe (točka 1.3 Pravil št. 446). V našem primeru je obraba celotnega temelja seštevek deležev obrabe prvega elementa (12,5 %) in ostalih treh elementov (22,5 %). Posledično je obraba temeljev MKD 35% (primer 2 Dodatka 1 k Pravilom št. 446).

3. Ko se na ta način izračuna odstotek obrabe vsakega konstrukcijskega elementa ali inženirskega sistema stanovanjske stavbe, se vrednost njegove obrabe določi glede na celotno prostornino konstrukcij v hiši:

dotrajanost konstrukcije (klavzula 2) * specifična teža (delež stroška zamenjave posameznega objekta v skupnem strošku zamenjave objekta/100).

Takšni deleži oziroma koeficienti za vsak element, strukturo ali sistem so podani v zbirki št. 28 »Zbirni kazalniki nadomestitvene vrednosti stanovanjskih, javne zgradbe in zgradbe in objekti za javne namene za prevrednotenje osnovnih sredstev" in delno - v Dodatku 2 k Pravilniku št. 446. Na primer, za temelj s 35-odstotno obrabo bo vrednost njegove obrabe na lestvici celotne stanovanjske stavbe:

35*4/100=1,4%, kjer je 4 specifična teža temelja.

4. Ko se izračuna obraba vsakega elementa, strukture, sistema v hiši posebej, se določi skupna obraba hiše - kot vsota teh kazalnikov. Primer izračuna obrabe petnadstropne stanovanjske hiše z navedbo obrabe in specifične teže vsakega konstrukcijskega elementa je podan v primeru 6 Dodatka 1 k Pravilom št. 446.

V skladu s klavzulo 1.5 Pravil št. 446 je odstotek obrabe, dobljen na podlagi izračunov, običajno zaokrožen: za posamezne dele konstrukcij - do 10%, za konstrukcije kot celoto - do 5%, za hiše kot celota - do 1%.

Če je torej dotrajanost hiše po seštevanju vseh njenih elementov in sistemov 22,47 %, bo dotrajanost stanovanjske hiše 22 %.

Ne pozabite

Vnesejo se podatki o dotrajanosti hiše tehnični potni list MKD. Za posodobitev teh podatkov v tehnični dokumentaciji so odgovorni lastniki prostorov v stanovanjski hiši (člen 210 Civilnega zakonika Ruske federacije, klavzula 3.43 - 3.50 odredbe Ministrstva za zemljiško gradnjo Ruske federacije z dne 8.4.1998 št. 37). Zato je treba izvedbo pregleda za določitev trenutne obrabe hiše in vnos podatkov v tehnični potni list stanovanjske stavbe odobriti na skupščini lastnikov.

Ugotavljanje dotrajanosti hiše je za upravljavsko organizacijo pomembno iz več razlogov:

  1. Glede na stopnjo obrabe hiše se določijo standardi porabe komunalnih virov, odobreni na ravni sestavnih subjektov Ruske federacije.
  2. Stopnja obrabe hiše vpliva na višino tarife za vzdrževanje in popravilo skupne lastnine stanovanjske stavbe, ki jo določi upravljavska organizacija v skladu s pogodbo o upravljanju. Bolj ko se hiša obrabi, višji so stroški vzdrževanja.
  3. Dotrajanost hiše lahko neposredno vpliva na vrstni red večjih popravil hiše, če se sredstva za to zbirajo na računu reoperatorja.

Razporeditev je kaotična, ne sovpada vertikalno, družinska nastanitev je nemogoča, večsobna skupna stanovanja, ponekod so kopalnice nad dnevnimi sobami in kuhinjami, ni vseh vrst ozelenitve, leseni stropi in predelne stene. 45 in več http://www.math.rsu.ru/build/base/doc/68.ru.txt Koeficient preostale obrabe. Ker se stanovanjski fond s 70-75 % (v povprečju 72,5 %) fizično amortiziranim šteje za popolnoma dotrajanega (in zato nima uporabne vrednosti), fizično amortizacijo pretvorimo v ekonomski kazalci in obratno, morate uporabiti koeficient: 100 / 72,5 = 1,4, tj. Ie = 1,4 * If, kjer so Ie ekonomski kazalniki obrabe (amortizacije); Če - fizična obraba po podatkih ZTI; Določena je preostala življenjska doba stanovanjskega sklada: T rest.

Kako ob nakupu sami ugotoviti dotrajanost hiše? osnovne tehnike

In popravilo ali zamenjava katerega koli od teh sistemov je lahko tako drago, da se lahko stroški nakupa zgradbe znatno povečajo. Normativna podlaga za takšno oceno je GOST 31937-2011. Kako sami ugotoviti dotrajanost objekta? S storitvami strokovnjaka ni treba varčevati: on bo lahko natančno določil dotrajanost hiše, če ni mogoče povabiti strokovnjaka, da oceni dotrajanost stanovanja, ki ga kupujete. ali se odločite varčevati, lahko poskusite sami oceniti stopnjo dotrajanosti. Če želite to narediti, morate opraviti temeljit pregled v skladu z naslednjimi parametri:

  • Najprej ugotovite, kdaj je bila hiša zgrajena.
    Še posebej morate biti previdni pri nakupu stavbe, katere starost je presegla pol stoletja. Za takšne zgradbe stopnja obrabe ne sme biti nižja od 50 %.

Kako in kje ugotoviti odstotek dotrajanosti hiše?

Vaša hiša je stara 22 let. Stopnja obrabe: 0,8% * 22 = 17,6% Če želite izvedeti odstotek obrabe, morate v celoti pregledati celotno hišo, BTI tega ne bo storil. Obstaja dokument: "Priporočila o TI in registraciji civilnih zgradb" http://www.consultant.ru/online/base/?req=doc;base=LAW;n=89145;p=1 6.1. Tehnično stanje inventarnega predmeta je določeno s tehničnim stanjem konstrukcijskih elementov stavb in objektov, ki so vključeni v njegovo sestavo (tehnično stanje temeljev, sten, stropov itd.).


6.11. Izračun fizične obrabe "I" zgradb, objektov in prenosnih naprav, ki so del inventarnega predmeta, se izvede z uporabo ene od naslednjih metod: a) izračun stroškov popravila predmeta v prvotno stanje (z risbo ocenite v enakih cenah, v katerih je določen nadomestni strošek).

Vrednotenje struktur in zgradb

Za razliko od samonosnih so razkladalne predelne stene postavljene strogo navpično na tla. Za tla je bil uporabljen dolg ladijski les. Polnilo med tramovi je bilo iz plošč s prečnim prerezom polovice premera 180 - 220 mm.
Glineno mazivo debeline 20 mm je bilo položeno na narebričenje, vlogo zvočne izolacije pa so opravljali gradbeni odpadki debeline 80 - 120 mm. Vzdolž nosilcev so v razmaku 700 - 800 mm položili hlode in položili tlake. Stopnišča glavnih stopnišč so bila izdelana iz naravnega kamna na kovinskih vrvicah, krila pomožnih (črnih) stopnišč so imela v večini primerov "navijalne" stopnice.


Odsotnost vmesnih nosilcev med zunanjimi stenami je privedla do konstrukcije visečega špirovskega sistema, sestavljenega iz špirovskih nog, ki se naslanjajo na zunanje stene, osrednjega visečega stojala in vezi.

Kako lahko ugotovite odstotek amortizacije hiše, zgrajene leta 1890?

Čisto teoretično. To vprašanje sem pisno zastavil upravi, a nihče ni odgovoril. V stanovanjskih in komunalnih storitvah te storitve ni. Jejte posamezne organizacije, ki naredijo stopnjo obrabe hiše za denar, stane približno 15 tr, odvisno od številnih dejavnikov. Teoretično bi morali priti, slikati, pogledati v notranjost, narediti zaključek in dostaviti nazaj v nekaj dneh.

Pozor

To sem želel storiti, ker so v mestu Reutovo, 1 km od moskovske obvoznice, na ulicah Novogireevskaya 9 in 7 3 nove hiše, kjer pokajo cevi, hiše se rušijo, v nekaterih hišah pa ni koncepta kopalne kadi. . Obstajajo plinski grelniki vode. Uprava vsako leto obljublja, da jo bo porušila, pa se nikoli ne zgodi. Želel sem naročiti količino obrabe v naši hiši, vendar je vse denar in nihče noče dati denarja, zdi se, da vsi živijo iz kovčkov.

Kako in kje lahko ugotovite dotrajanost vašega doma?

Obrabljenost stanovanjske stavbe je kombinacija znakov, kakovostnih lastnosti in mnogih drugih pomembnih parametrov. Ni vedno mogoče samostojno določiti stopnje obrabe konstrukcije, zato je bolje uporabiti storitve strokovnjakov. Na ta način se lahko izognete dodatnim finančnim stroškom pri popravilu hiše in komunikacijskih sistemov po nakupu, hiša pa bo novemu lastniku služila veliko dlje. Zakaj specialist? Prodajalci nepremičnin, ali zasebna hiša ali stanovanje v večnadstropni stavbi, se pred prodajo pogosto izvedejo manjša površinska zaključna dela, da se skrijejo večje poškodbe sten, tal ali stropa. Na primer, razpoke so zatesnjene z debelimi tapetami ali podrgnjene z nizko kakovostnimi gradbenimi mešanicami, vodovodni sistemi, vodovodne cevi in ​​ogrevalni deli so pobarvani, da se skrijejo poškodbe itd.

Kako ugotoviti fizično dotrajanost hiše?

To je točno tisto, kar obravnava člen 469 Civilnega zakonika Ruske federacije. Vlada je določila zahteve za stanovanjske prostore, ki jih je treba upoštevati, če v pogodbi ni določb o kakovosti. Prav tako morate biti pozorni na dejstvo, da če kakovost odstopa od uveljavljenih zahtev, je ta okoliščina razlog za spremembo cene v ustrezno smer. Kako narediti oceno, je odvisno od konkretnih okoliščin.

Izbira mora biti prepuščena kupcu. Po opravljeni oceni se morate na oddelku ZTI pozanimati o katastrski vrednosti kupljene nepremičnine. Obrazložitev: Odlok vlade Ruske federacije z dne 28. januarja 2006 št. 47. Ste opazili napako? Izberite ga in pritisnite Ctrl+Enter, da nam sporočite.

1. splošne določbe

Če je možno, se obrnite na strokovno ocenjevalno službo, če to ni mogoče, pa vsaj sami opravite tako oceno. Pri tem vam lahko pomaga naša tabela. Približna ocena fizične obrabe stavb z indirektno metodo Fizična obraba, % Stanje stalnih gradbenih konstrukcij 10-20 Brez poškodb ali deformacij. Prav tako ni znakov odprave napake. 21-40 Ni nobenih poškodb ali napak, vključno z upogibanjem.

Informacije

Ponekod so sledovi raznih popravil, tudi manjše razpoke v stenah in prekladah. 41-60 Obstaja veliko znakov popravila razpok in površin zunanje obdelave. Obstajajo mesta, kjer so vodoravne črte upognjene, in sledi njihove odstranitve. Za obrabo zidanih sten so značilne razpoke med bloki.


61-80 Prisotne so odprte razpoke različnega izvora, tudi zaradi obrabe in preobremenitve zidakov po zidakih.

Kje ugotoviti odstotek obrabe hiše

I'f1 / 10) * t1 ; Za 2. dekado: Če2 = Če.per. + If1 + (I'f2 / 10) * t2 ; kjer: If1, If2 - fizična obraba za dano leto; Če.per. — fizična obraba za leto prevrednotenja osnovnih sredstev; I'f1, I'f2 - povečanje fizične obrabe za 1. oziroma 2. desetletje; t1, t2 — obdobje po zadnjem prevrednotenju osnovnih sredstev, leta. Povečanje fizične obrabe kamnitih objektov v naslednjih dveh desetletjih po prevrednotenju osnovnih sredstev, % Fizična obraba na leto prevrednotenja osnovnih sredstev Povečanje fizične obrabe Za 1. desetletje Za 2. desetletje 0 11 7 10 7 5,3 15 5,8 4,7 20 4,8 4,3 25 3,6 4,6 30 3,5 3,5 35 3,5 4 40 4,2 4,6 45 4,8 5,9 50 6,1 9,1 55 8 12 60 13 — http://www.math.rsu.ru/bu ild/baza/dok /61.ru.txt Zastarelost zgradb. Amortizacija stanovanjskega fonda se pojavlja tudi zaradi zastarelosti. Ugotovljeni sta dve obliki zastarelosti sredstev za delo.

Kje lahko izvem odstotek obrabe hiše?

Njihova prisotnost neposredno kaže na nujno stanje hiše in njenih temeljev, povečuje tveganje za odpoved stropov in njihov popolni propad. — Kakovost materiala, iz katerega je zgrajena stavba - lesene zgradbe so dovzetne za poškodbe žuželk in glodalcev in se zato hitreje obrabijo, opeka ali kamen pa prispevata k širjenju glivičnih organizmov. Samo strokovnjak lahko določi kakovost gradbenega materiala. — Pogoj ogrevanja v zasebnih hišah je skoraj izrednega pomena - njegova okvara vodi do požarov ali preprosto pomanjkanja možnosti ogrevanja prostora. — Stanje in razpoložljivost sistemov za oskrbo z vodo, plinom in elektriko, kanalizacijskih sistemov - od teh parametrov je odvisna kasnejša kakovost delovanja stavbe in znesek sredstev, ki jih bo treba vložiti v njeno popravilo po nakupu.

Življenjska doba opreme in elementov sanitarnih sistemov (ogrevanje in prezračevanje) stavb x Tabela 2 Ime Življenjska doba v letih 1 2 1. Ventilatorji 8 2. Grelne enote 8 3. Zračne hladilne enote 7 4. Grelniki vode 8 5. Grelniki zraka 8 6. Naprave za kurilne naprave: - litoželezni radiatorji 40 - jekleni ohišje 15 - registri iz jeklenih cevi 30 - jekleni konvektorji 25 7.

Filtri (oljni, mrežasti, suhi, valjčni, celični) 6 8. Oprema za mehansko in električno čiščenje plinov (prašne komore, cikloni, pralniki) 6 9. Ventili, lopute 10 10. Dimniki 6 11. Črpalke 8 12.
Zračni kanali 15 13. Razdelilniki zraka 15 14. Cevovodi ogrevalnega sistema: - voda 30 - para 10 x Metodična priporočila o tehnični in ekonomski oceni sanitarnih sistemov (ogrevanje in prezračevanje) stavb TsNIIEP inženir. opremo M., 85

Vsaka oprema se sčasoma obrabi, izgubi vrednost in zmogljivost. Za podaljšanje življenjske dobe nepremičnine je pomembno, da pravočasno upoštevamo obrabo.

Kako se določi odstotek amortizacije osnovnih sredstev? Stanje osnovnih sredstev odraža njihovo primernost za nadaljnje obratovanje.

Ko se oprema obrabi, jo je treba popraviti ali posodobiti, obraba osnovnih sredstev povzroči zmanjšanje produktivnosti in proizvodnjo izdelkov z napako.

Zato je pomembno, da podjetja spremljajo stopnjo amortizacije osnovnih sredstev. V ta namen se uporabljajo posebni koeficienti. Kako se izračuna odstotek amortizacije osnovnih sredstev?

Pomembni vidiki

Glavna naloga osnovnega sredstva je zagotavljanje vračila in ekonomskih koristi. Če z uporabo osnovnega sredstva ni dobička, potem ga ni finančno rentabilno vzdrževati.

Stopnja obrabljenosti pove, kako primeren je izdelek za nadaljnjo uporabo. Hkrati je stopnja vračila in finančnega donosa določena s količino obrabe.

Ugotavljanje odstotka dotrajanosti je nujno pri določanju tržne vrednosti nepremičnine, kar vam omogoča, da ugotovite realno ceno predmeta in predvidite kasnejše spremembe.

Koncept obrabe se nanaša na fizično amortizacijo osnovnega sredstva, njegovo zastarelost glede na fizične ali moralne parametre.

Stopnja obrabljenosti pomaga določiti pogostost obnavljanja osnovnih sredstev. Za normalno stopnjo obrabe velja, da je manjša od petdeset odstotkov.

Ko je na podlagi rezultatov izračunov ugotovljena stopnja obrabe nad sedemdeset odstotkov, to kaže na potrebo po nujni obnovi osnovnih sredstev.

V nasprotnem primeru so neizogibne negativne posledice za proizvodni cikel, ki bodo vplivale na obseg prihodkov in dobičke od prodaje. končnih izdelkov.

Osnovni pojmi

Obraba se nanaša na izgubo osnovnih sredstev ekonomskih, fizičnih in moralnih lastnosti. Glavna sredstva podjetja so oprema, ki se uporablja v proizvodnem procesu in proizvodni prostori.

Ko se obrabijo, je treba te izdelke popraviti ali zamenjati. Opozoriti je treba, da so osnovna sredstva le tisti predmeti, ki jih ni mogoče porabiti v enem proizvodnem ciklu.

Osnovna sredstva (sredstva) se uporabljajo že mnogo let in postopoma izgubljajo svoje lastnosti, torej so podvržene obrabi. Amortizacija osnovnih sredstev je tudi izguba izvirne vrednosti.

Ko se predmeti starajo in kvarijo, cena predmetov pada. To pomeni, da se delež stroškov osnovnih sredstev v kapitalu podjetja zmanjša. Zato se v računovodstvu mesečno poleg amortizacije izkazuje tudi amortizacija osnovnih sredstev.

Amortizacija je izraz obrabe v denarnem smislu. Skozi celotno obdobje koristno dejanje Izračunani so stroški amortizacije OS.

Vključeni so v stroške končnega izdelka. To zagotavlja povračilo osnovnih sredstev in kompenzira obrabo proizvodne opreme.

Za kakšen namen se določa?

Določitev odstotka obrabe je potrebna, da se upošteva razlika med predmetom, ki se ocenjuje, in podobnim, vendar novim. Obraba kaže stopnjo izgube določenih lastnosti, to je, višja kot je, nižja je vrednost predmeta.

Odstotek obrabe je kombinacija meritev različnih parametrov predmeta. Pri ugotavljanju stopnje staranja in obrabe osnovnega sredstva se upoštevajo zunanji, funkcionalni in fizični vidiki.

Fizična obraba je lahko odstranljiva ali nepopravljiva. V primeru odstranljive obrabe je potrebna zamenjava posameznih elementov predmeta.

Nepopravljiva obraba se najbolj odraža na končni vrednosti nepremičnine, saj največkrat presega nabavno vrednost, ki jo določajo drugi parametri.

Stopnja fizične obrabe se določi s pregledom glavnih delov predmeta. V idealnem primeru je odstotek obrabe približno deset odstotkov. Ko obraba doseže osemdeset odstotkov, je objekt v zasilnem stanju.

Funkcionalna obraba ni nič manj pomembna. To kaže na zastarele lastnosti objekta. Pri vizualnem pregledu se izvede primerjava osnovnega sredstva s sodobnejšimi objekti.

Pri nepremičninah je bolj pomembna zunanja obraba. Običajno se ocenijo lokacija, funkcionalni in fizični parametri strukture.

Identifikacija vseh vrst obrabe nam omogoča ugotavljanje smotrnosti uporabe osnovnega sredstva v prihodnosti. Morda bo zamenjava s sodobnejšim objektom stroškovno učinkovitejša od nenehnih popravil in izboljšav.

Kar zadeva odstotek amortizacije v računovodstvu, označuje obdobje, v katerem se lahko osnovno sredstvo še vedno uporablja brez izgub za podjetje.

Pravna podlaga

Regulativno ureditev izračuna odstotka amortizacije ureja klavzula 17 sprejetega PBU 6/01 "Računovodstvo osnovnih sredstev".

Glede na ta dokument Glavni način odpisa vrednosti osnovnih sredstev je amortizacija. Vendar se amortizacija ne obračunava za posamezne predmete.

Sem spadajo osnovna sredstva neprofitnih organizacij. Zmanjšanje njihove vrednosti se odraža z ugotavljanjem obrabe.

Znesek amortizacije se obračunava po metodi enakomernega časovnega amortiziranja in evidentira na zabilančnih kontih. Definicija amortizacije je zelo podobna obračunu amortizacije.

Poleg tega sta znesek amortizacije in amortizacije enaka, vendar za razliko od stroškov amortizacije amortizacija ne vpliva na odhodke podjetja. Njena potreba je povzročena izključno z ugotavljanjem trenutnega stanja osnovnih sredstev.

Kako izračunati odstotek amortizacije osnovnih sredstev

Uporabite lahko takšne različice kot o:

  • linearni;
  • zmanjšanje ravnovesja;
  • odpis stroškov glede na število let dobe koristnosti;
  • odpis stroškov sorazmerno z obsegom proizvedenega izdelka.

Poleg tega je treba razlikovati med različnimi vrstami obrabe. Za vsako od njih se amortizacija določi na različne načine.

Če poznate formulo, po kateri se izračuna stopnja obrabe, lahko enostavno določite stopnjo obrabe delovnih orodij. Od tega je v mnogih pogledih odvisen uspeh podjetja kot celote.

Kakšne so vrste

Amortizacija glavnih predmetov dela je lahko fizična ali moralna. S fizično obrabo je vse bolj ali manj preprosto, nastane ob nenehni uporabi predmetov in njihovem staranju.

Kar zadeva zastarelost, tukaj situacija ni tako enoznačna. Odstotek obrabe OS je mogoče enostavno določiti s posebnimi formulami. Toda zelo težko je napovedati, kdaj bo ta ali ona oprema zastarela.

Moralna obraba je najprej značilna za nastanek fizične obrabe. Njegov glavni parameter je ekonomsko nedonosna uporaba določene opreme.

Moralno

Če se vrednost osnovnih sredstev zmanjša ne zaradi izgube potrošniških lastnosti, potem pride do moralne obrabe. Obstajata dve obliki takšne obrabe. Prva možnost vključuje znižanje tržne vrednosti nepremičnine.

Na primer, podjetje je kupilo novo opremo, vendar so se po nekaj mesecih stroški te opreme na trgu močno znižali.

Podjetje mora odpisati razliko do stroškov končnih izdelkov, čeprav situacija ne vpliva na kakovost same opreme.

Druga vrsta obrabe je povezana z izboljšavami opreme. S pojavom novih modelov se poveča zmogljivost opreme, njeni operativni parametri in druge značilnosti.

Obstoječa oprema, tudi če je v idealnem stanju, postane ekonomsko nerentabilna. Tekmovalci delajo za več nova tehnologija, lahko proizvaja izdelke boljše kakovosti.

To zahteva občasno obnavljanje osnovnih sredstev. Za določitev višine investicije se izračuna odstotek obrabe OS.

Zastarelost tipa 1 ne vpliva na produktivnost. Njen vpliv je usmerjen v ceno končnega izdelka, ki se poveča, ko je vanj vključena obraba opreme.

Stopnjo ekonomske neučinkovitosti uporabe osnovnega sredstva v tem primeru lahko določimo s formulo:

Stopnja amortizacije osnovnih sredstev v tem primeru kaže verjetnost izgub. Če je končna vrednost manjša od ena, potem obraba ne bo povzročila večjih izgub.

Pri drugi vrsti zastarelosti govorimo o stopnji produktivnosti podjetja. Od njenega odstotka je odvisna potreba po vlaganju v novo opremo oziroma ali bo objekt lahko uporabljal še nekaj let.

Za to vrsto amortizacije se koeficient amortizacije osnovnih sredstev izračuna kot:

Nižja kot je dobljena vrednost, dlje lahko uporabljate obstoječo opremo.

Fizično

Zaradi fizične obrabe predmeti izgubijo potrošniške lastnosti. Toda tudi takšno obrabo delimo na dve vrsti. Prvi vključuje obrabo zaradi povečane uporabe s strani poslovnega subjekta.

Stopnja te vrste obrabe je neposredno odvisna od intenzivnosti uporabe sredstev, s povečanjem obsega proizvodnje pa se obraba povečuje.

Za fizično obrabo druge vrste je značilno uničenje lastnine pod vplivom podnebnih razmer, nepravilnega delovanja in neustreznega vzdrževanja.

Če je prva vrsta fizične obrabe neizogibna, a še vedno ekonomsko upravičena, potem druga vrsta kaže izključno na neučinkovitost upravljanja z razpoložljivimi viri.

Na stopnjo fizične amortizacije osnovnih sredstev vplivajo vidiki, kot so:

  • obremenitev objektov med proizvodnim procesom;
  • kakovost predmetov;
  • nianse tehnološke uporabe in stopnje zaščite pred zunanjimi vplivi;
  • kvalifikacije delavcev in njihov odnos do delovnih sredstev;
  • kakovost skrbi za objekte OS.

Fizično obrabo lahko ugotavljamo na dva načina. Prvi temelji na korelaciji fizične in standardne življenjske dobe ali obsega dela, drugi pa na tehničnem stanju OS med pregledom.

Odstotek fizične obrabe glede na obseg dela se ugotavlja le pri tistih objektih, ki imajo določene parametre delovanja.

Za izračun se uporablja formula za določitev stopnje obrabe v odstotkih:

Odstotek fizične obrabe za vsak posamezen objekt je mogoče izračunati iz njegove življenjske dobe. Ta metoda se uporablja za vsa osnovna sredstva.

Na podlagi dejstva, da se obraba pojavlja redno skozi celotno obdobje uporabe, se uporablja naslednja formula:

Kakšna je letna stopnja

Prej je bila letna stopnja obrabe določena v skladu z "Letnimi stopnjami obrabe ... ZSSR". Te so 28. junija 1974 sprejeli Državni odbor za načrtovanje, Ministrstvo za finance, Državni odbor za gradnjo in Centralni statistični urad ZSSR.

Od 1. januarja 2005 se uporablja koncept "amortizacijskih stopenj". Izračunana je po »Klasifikaciji osnovnih sredstev ...«.

Če je bilo osnovno sredstvo nabavljeno pred 1. januarjem 2005, se letna stopnja amortizacije (obrabe) izračuna takole:

Formula za izračun koeficienta

Če želite to narediti, morate poznati začetne stroške predmeta in stopnjo amortizacije, izračunano glede na obdobje uporabne uporabe. Začetni stroški se odražajo v bilanci stanja podjetja.

Letna amortizacijska stopnja se določi kot:
V tem primeru se letni odstotek obrabe OS izračuna na naslednji način:

Uporabite lahko tudi metodo zmanjšanja bilance. Zakaj potrebujete preostalo vrednost predmeta in stopnjo amortizacije, izračunano na podlagi uporabne dobe in koeficienta pospeška.

Slednje velja za nekatere vrste operacijskih sistemov, katerih seznam je določen na zvezni ravni. Stopnja amortizacije se določi po običajni formuli in pomnoži s faktorjem pospeška.

Nato se odstotek obrabe določi kot:

Naslednje leto se stopnja amortizacije izračuna na podlagi preostale vrednosti na začetku obdobja.

Za izračun zneska amortizacije z metodo odpisa na podlagi vsote števila let njegove življenjske dobe je treba uporabiti začetno vrednost predmeta, število let delovanja, preteklost in prihodnost.

Formula za izračun izgleda takole:

Naslednje leto se uporabi ista formula z začetnimi stroški, vendar se preostalo obdobje delovanja spremeni. Za izračun zneska amortizacije lahko uporabimo tudi metodo odpisa stroškov predmeta sorazmerno z obsegom proizvedenih izdelkov.

Zakaj se izračun izvede po formuli:

Stopnja obrabe

Stopnja amortizacije osnovnih sredstev se določi s korelacijo zneska amortizacije in izvirne nabavne vrednosti osnovnega sredstva.

Začetna vrednost predmeta, zmanjšana za amortizacijo v določenem obdobju, določa stopnjo amortizacije sredstev v tem obdobju in preostalo vrednost, ki se ne prenese na končne izdelke.

Kazalec stopnje amortizacije je tudi koeficient amortizacije, ki je opredeljen kot razmerje med vračunano amortizacijo za celotno obdobje uporabe sredstva in prvotno ali nadomestitveno vrednostjo.

Na podlagi računovodskih podatkov lahko izračunate amortizacijsko stopnjo za vsak posamezen objekt ali za skupine objektov.

Tako boste lahko določili stopnjo obrabe različnih vrst OS. Stroški popravila se lahko razlikujejo glede na stopnjo obrabe.

Če primerjamo amortizacijske stopnje ob koncu in na začetku leta ter v preteklih letih, lahko zlahka zasledimo, koliko se je spremenila stopnja amortizacije v obravnavanem obdobju.

Ekonomski pomen stopnje obrabe je v možnosti ugotavljanja dejanskih stroškov predmeta, ki se prenašajo na stroške proizvedenih izdelkov. Poleg tega lahko določite stopnjo amortizacije osnovnih sredstev v denarnem smislu.

Pogosto zastavljena vprašanja

Najpogosteje se vprašanja o odstotku amortizacije osnovnih sredstev nanašajo na njegov prikaz v računovodstvu. Višina amortizacije je primerljiva z obračunano amortizacijo.

Če pa stroški amortizacije vplivajo na rezultate poročanja, je določitev amortizacije potrebna izključno pri načrtovanju dejavnosti podjetja. Toda vsaka poslovna transakcija se mora odražati v računovodstvu.

Kako voditi evidenco amortizacije osnovnih sredstev? Drugo pogosto zastavljeno vprašanje se nanaša na definicijo obrabe v neprofitne organizacije. Znano je, da na osnovna sredstva ne obračunavajo amortizacije. Ali morajo določiti odstotek obrabe?

Nianse v neprofitnih organizacijah

V skladu s tezami PBU 6/01 (klavzula 17) nobena neprofitna organizacija ne izračunava zneskov amortizacije za obstoječa osnovna sredstva.

Poleg tega vir pridobitve teh sredstev in namen predmetov nista pomembna. Stroški pridobitve predmeta niso vključeni v tekoče stroške, kar pomeni, da ne morejo vplivati ​​na finančni rezultat računovodstva takšne organizacije.

Za nadzor nad odtujitvijo osnovnih sredstev in oceno njihovega dejanskega stanja se obračunava amortizacija. To odraža izgubo potrošniške vrednosti predmetov.

V računovodstvu se znesek obračunane amortizacije izkazuje ločeno, na zabilančnem kontu 010, ki se imenuje »Amortizacija osnovnih sredstev«. Do 1. januarja 2006 se je amortizacija v nepridobitnih društvih obračunavala ob koncu leta poročanja.

Nato je vrstni red, ki ga določa . Amortizacija se zdaj obračunava mesečno po metodi enakomernega časovnega amortiziranja.

V tem primeru neprofitna organizacija samostojno določi dobo uporabnosti s Klasifikacijo OS ali tehnično dokumentacijo, ki je priložena predmetu.

Vodenje evidence

Amortizacija osnovnih sredstev se izkazuje na kontu 010. Poleg tega se tu izkazuje amortizacija tistih objektov, za katere se amortizacija ne obračunava.

Ti vključujejo:

  • stanovanjska sredstva, evidentirana v bilanci stanja pred 1. januarjem 2006;
  • objekti za zunanjo izboljšavo in podobno.

Za te predmete se obračuna amortizacija ob koncu poročevalskega leta. Osnova so ratificirani Enotni standardi amortizacije.

Lastnik osnovnih sredstev ima pravico poznati stopnjo dotrajanosti svojih sredstev. In to se praviloma določi z obračunano amortizacijo.

Za iste predmete, za katere se zneski amortizacije ne obračunavajo, so namenjeni zunajbilančni računi. Na začetku je začetna vrednost vseh osnovnih sredstev prikazana na računu 01 "Osnovna sredstva".

Znesek amortizacije za postavke, ki se ne amortizirajo, se izpiše ob koncu leta. Če želite to narediti, uporabite zapis, kot je:

Dt010 - kar pomeni obračunavanje zneska amortizacije.

Amortizacija se obračunava od prvega meseca po mesecu, ko je bilo osnovno sredstvo sprejeto v obračun. Izračunati ga je treba, dokler predmet ni odpisan iz računovodstva ali dokler znesek na zabilančnem računu ni enak izvirni vrednosti osnovnega sredstva.

Pri odtujitvi posameznega osnovnega sredstva, ne glede na razloge za odtujitev, je treba znesek amortizacije odpisati iz zabilančne evidence.

Če želite to narediti, napišite:

Kt010 - kaj pomeni odpisati amortizacijo osnovnih sredstev.

Ne glede na smer dejavnosti podjetja je treba skrbno spremljati vse spremembe v osnovnih sredstvih. Od tega je v marsičem odvisen uspeh podjetja in produktivnost njegovega dela.

Preprečevanje prezgodnje obrabe bo odpravilo nepotrebne stroške in povečalo konkurenčnost subjekta, kar bo nedvomna gospodarska korist.


Priporočamo tudi