Residential complex sa Baumanskaya. "Nakatira ako sa isang Gothic mansion sa Baumanskaya. Napakalaking halaman sa Zolotoy

Arkitekto: Viktor Aleksandrovich Mazyrin

Address: st. Baumanskaya, 23

Konstruksyon: 1910–1914

Taas: 4 na palapag

Bilang ng mga apartment: 3

Estilo: Neo-Gothic / Moscow Art Nouveau

Taas ng kisame: 3.8 metro

Banyo: pinagsama-sama

Lugar ng isang apat na silid na apartment: 106 m²

Gastos ng isang apat na silid na apartment: 40 milyong rubles

For rent and for sale apartments and rooms in a house on sa ngayon hindi ipinakita

Ang gusali ng apartment ng magsasaka na si Anton Frolov ay napag-aralan nang kaunti - halos walang impormasyon na napanatili tungkol dito o sa may-ari nito, kahit na ang mga lumang litrato. Ang kapansin-pansin sa gusali ay ang pangalan ng arkitekto nitong si Viktor Mazyrin. Isa siya sa mga pinakasikat na may-akda ng Moscow Art Nouveau, isang manlalakbay at mistiko na tinawag ang kanyang sarili bilang reinkarnasyon ng tagabuo ng Egyptian pyramids. Ang pinaka sikat na gawain Mazyrin - Mansion ni Arseny Morozov sa Vozdvizhenka, na inilarawan sa pangkinaugalian bilang arkitektura ng Moorish. Ang bahay ni Frolov ay naka-istilong din, ngunit Gothic.

Ang pagpili ng naturang solusyon sa arkitektura ay tipikal para sa distrito ng Basmanny, kung saan dating matatagpuan ang pamayanan ng Aleman. Sa parehong diwa, ang gusali ng apartment ng Basmanny Partnership sa Novaya Basmannaya, ang apartment building ng Myasnitsky Apartment Partnership sa 1st Basmanny Lane at iba pang mga gusali ay ginawa, na pinuna ng mga kontemporaryo dahil sa kanilang kahanga-hangang laki, hindi natural para sa labas ng Moscow noon. oras. Ang pagkakaiba sa pagitan ng bahay ni Frolov at sa kanila ay nasa sukat. Ang gusali ay may isang pasukan at apat na palapag, na may tatlong apartment lamang: ang basement ay inookupahan ng ngayon ay sarado na Nemetskaya Sloboda cafe, kaya ang mga palapag ay binibilang mula sa pangalawa.

Pavel Gnilorybov

mananalaysay, espesyalista sa Moscow, pinuno ng proyekto ng Mospeshkom, may-akda ng channel ng Telegram na "Mga labis na arkitektura"

Ang pamayanang Aleman, kung titingnan mo ang panlipunang komposisyon ng populasyon nito, ay palaging isang uri ng kanlungan para sa mga inuusig. Noong ika-17 siglo, ito ay kagila-gilalas na pinaninirahan ng mga dayuhan upang mabawasan ang mga ugnayan sa pagitan ng mga Europeo na pumunta sa Russia at sa natitirang bahagi ng Moscow. Pagkatapos, mula sa katapusan ng ika-18 siglo, ang mga Lumang Mananampalataya ay nagsimulang maghanap ng kanlungan dito (direkta sa tapat ng bahay ni Frolov mayroong mga guho ng kampanaryo ng Catherine Church of the White Popov Old Believers. - Ed.), na noon ay tinawag na walang iba kundi mga schismatics at inapi. Sa simula ng ika-20 siglo, maraming mangangalakal ang nanirahan sa German Settlement, na hindi rin talaga kinikilala ng mga awtoridad ng estado. Binigyan sila ng pagkakataong yumaman, ngunit ang mga mangangalakal ay walang representasyon sa pulitika at walang pagkakataon na maimpluwensyahan ang mga desisyon sa pulitika.

Ang bahay ni Anton Frolov sa Basmannaya Street ay naglalarawan ng ilang mga phenomena na katangian ng Panahon ng Pilak. Una, ang arkitekto nito ay isang naghahanap na nabighani sa mga hindi makamundong bagay (ang mga espirituwal na seance ay nasa uso sa pre-rebolusyonaryong Russia). Pangalawa, ang pagtatayo ng isang gusali na may layuning romantikong i-highlight ang nakaraan ng lugar. Ang natitira na lang sa totoong German Settlement ay ang mga silid ni Anna Mons sa likod ng tatlong bakod at isang maliit na arkeolohiya, kaya ang mga gusaling ito ay umaaliw sa manonood - ang mga tao noong 1900s ay aktibong sumuporta sa alaala ng dating pamayanan. Pangatlo, ang pigura ni Frolov mismo ay umaangkop sa mundo ng imperyo - siya, bilang isang dating magsasaka, ay hindi nais na bumili ng mga sertipiko ng guild. (mga dokumentong nagbigay ng karapatang magsagawa ng kalakalan at makakuha ng pamagat ng merchant. - Ed.), ngunit nagmamay-ari ng isang negosyo na naging posible na magtayo ng mga gusali ng apartment.

Para sa Moscow, ang mga naturang gusali ay karaniwang hindi karaniwan - kung ang isang gusali ng apartment ay itinayo sa istilong neo-Gothic, karaniwan itong nadagdagan sa hindi bababa sa anim o pitong palapag (halimbawa, ang Zavarskaya-Troitsky apartment building sa Potapovsky Lane. - Ed.). Ang mga bahay na tatlo hanggang apat na palapag ay ang maraming maingat na arkitektura ng red-brick. Sa kanyang pagtatayo, ganap na pinabulaanan ni Frolov ang lahat ng mga batas ng merkado noong panahong iyon.

Nina Borisovna Levasheva

pensiyonado

Tungkol sa apartment

Lumipat kami ng asawa ko sa bahay na ito mula sa Malayong Silangan noong 1999. Nagtrabaho sila sa kanilang mga oras, nagretiro at lumipat sa kabisera dahil dito nag-aaral ang kanilang mga anak. Well, sa pangkalahatan Malayong Silangan sinusubukan ng mga pensiyonado na pumunta sa mga lugar kung saan mas maganda ang klima. Nang bumili kami ng apartment, walang mga bagong gusali sa Moscow. Noon, kadalasang binibili ng mga tao ang mga nawasak na communal apartment, lumipat, nag-aayos, at muling ibinenta ang mga ito bilang magkahiwalay na apartment. Ito ang kaso sa aming kaso.

Ang aming apartment ay apat na silid - bago iyon ay itinuturing itong limang silid: isa pang silid ang nabuo sa pamamagitan ng plywood kung saan ito nabakuran.

Wala kaming sense of elitism. Ngunit may pakiramdam na nakatira ka sa isang pribadong lugar, sa iyong sariling tahanan. Nakikita mo ba kung gaano katahimik dito? Walang naglalakad pabalik-balik, walang ganoong ingay, bagaman sa aming mga apartment ay may isang kalye sa lahat ng panig. Walang mga kapitbahay - sa itaas at sa ibaba lamang, at ito ay nasa isang apartment lamang, sa ikatlong palapag. Para sa amin - mula lamang sa itaas, para sa mga residente ng ika-apat na palapag - mula sa ibaba.

Tungkol sa bahay

Mula sa bahay na ito maaari mong isipin kung ano ang ating mga magsasaka bago ang rebolusyon - hindi mahirap. Hindi na nagamit ni Anton Frolov ang apartment building na ito dahil naganap ang rebolusyon. Ayon sa mga alingawngaw, pagkatapos ng 1917 ang Revolutionary Military Council o ilang iba pang mga organisasyon ng ganitong uri ay matatagpuan dito, at pagkatapos ay ginawa lamang nila itong isang gusali ng tirahan. Wala siyang protected status. Sa isang banda, ito ay mabuti - walang mga pagbabawal, kung minsan sa gayong bahay ay hindi ka maaaring martilyo ng isang pako. At ang isang bahay ay maaaring gibain kahit na ito ay may protektadong katayuan.

Dati, sa pagkakaalala ko, may pasukan sa likod ng bahay mula sa bakuran. Pagkatapos ay malamang na naka-wall up ito. Bukod dito, noong itinayo ang gusali, wala itong central heating. Nasa ilalim na ng rehimeng Sobyet sinubukan nilang isagawa ito - at dahil ang mga pader dito ay isang metro ang kapal, ang mga niches ay pinutol sa kanila at ang mga tubo ay inilagay doon. Na, sa pangkalahatan, ay hindi masyadong mabuti para sa tahanan. At pagkatapos, nang mag-overhaul sila, hindi na sila muling naglagay ng mga tubo sa mga niches na ito, isinara nila ang mga ito at naglagay ng mga bago sa itaas.

Minsan ang mga mag-aaral mula sa mga unibersidad sa arkitektura ay pumupunta sa amin upang tingnan ang mga stained glass na bintana at ang hagdanan - nananatili ito mula pa noong panahon ng pre-Soviet. Gayunpaman, kailangan itong lagyan ng kulay ng itim. At pagkatapos ay madalas kang makakita ng mga artista na nakaupo sa tapat na may mga easel. Kaya ang bahay ay kawili-wili. Samakatuwid, ang mga awtoridad ng lungsod ay dapat magsimulang ibalik ito - ito ay isang dekorasyon ng Baumanskaya Street.

Tungkol sa mga kapitbahay

Ang pamilya sa ikaapat na palapag ang pinakamatagal na nakatira sa bahay na ito - lumipat sila dito noong unang bahagi ng 90s. Ngunit wala sa mga residente ng mga lumang communal apartment ang naiwan dito. Mayroon kaming isang komunidad ng mga residente, siyempre - tatlong apartment lamang sa gusali. Hindi problema para sa amin na pumirma sa anumang pahayag - hindi ito ilang gusali ng apartment kung saan hindi ka makakahanap ng mga kapitbahay. Karamihan sa mga kapitbahay sa ika-apat na palapag ay humihingi ng tulong sa pagkukumpuni ng apartment, ang mga nasa ikatlong palapag na may pag-aayos ng harapan, at nagsusulat ako ng mga reklamo tungkol sa pasukan. Ito ay isang dibisyon ng mga responsibilidad.

May kumakalat na kuwento sa Internet na ang bahay na ito ay pribado at pag-aari ng isang tao. Ito ay hindi totoo: sa katunayan, ang mga ordinaryong pensiyonado ay namumuhay nang medyo disente dito. Ang bahay ay may apat na may-ari, tatlo - mga indibidwal, sa katunayan, ang mga may-ari ng apartment, at ang ikaapat ay ang lungsod, ang pamahalaan ng Moscow. Sa itaas na palapag nakatira ang isang lola, isang beterano sa paggawa, siya ay higit sa 90 taong gulang, kasama ang kanyang apo at anak na lalaki. Ilang taon na ang nakalilipas, dahil sa katotohanan na ang kumpanya ng pamamahala ay hindi nakayanan ang mga responsibilidad nito, nagsimulang tumulo ang kanilang bubong, nabulok ang mga beam sa kisame at naganap ang pagbagsak. Buti na lang walang tao sa bahay, kung hindi lahat ay napatay. Ang bahay ay itinayo nang matatag, ang mga kisame ay gawa sa malalaking beam, sa aking palagay, larch, ngunit ipinapalagay na ang bahay ay aalagaan pa rin - ngunit hindi ito ginawa - at sila ay gumuho. Ang pamilyang ito ay hindi mayaman, kaya sa huli ginawa ng estado ang pag-aayos sa sarili nitong gastos. Hindi ko alam kung gaano katagal ang pag-aayos na ito.

Tungkol sa pag-aayos

Noong nakaraang taon ay inayos ang harapan ng bahay. Nakipaglaban kami sa lahat ng oras sa mga gumawa nito upang maibalik nila ang mga turret. Sabi nila: "Hindi, gagawa lang kami ng mga pader, iyon lang." Bilang isang resulta, tanging ang bahagi ng mga ito na nakikita mula sa kalye ang naayos. At sa gilid ng bubong ang mga turret na ito ay nanatiling sira-sira. Bagama't may ilang trabaho doon - lagyan lang ng mortar ang mga brick.

Kumpanya ng pamamahala Sa pangkalahatan, hindi niya inaalagaan ang aming bahay. Mayroong isang utos mula sa Ministri ng Konstruksyon na ang pag-aayos sa pasukan ay dapat isagawa sa pagitan ng tatlo hanggang limang taon. Mahigit sampung taon nang hindi naaayos ang pasukan sa aming bahay. Maraming beses na kaming nagsulat ng mga reklamo tungkol dito. Nang lumipat kami, may stucco sa ibaba - may mga kupido, napaka-cute. Nang ginagawa na nila ang huling pagsasaayos ng pasukan, ibinagsak nila ang lahat at pininturahan ito ng pintura, na ngayon ay nababalutan na. Dito maaari mong gawin ang lahat nang napakaganda - mag-hang ng mga parol, pintura nang maayos ang mga dingding, ibalik ang palamuti. Alam na alam nila ito, ngunit inaantala nila ang oras, sinabi nila: "Pumunta kami sa iyo, nais naming mag-ayos, ngunit hindi kami pinapasok ng mga nangungupahan, sinabi nila na hindi ito kinakailangan, at sa pangkalahatan ito ay nakasulat. sa Internet na mayroon ka pribadong bahay" Sabi ko: “Nasaan ang papel ng pagtanggi? Wala ka." Sila: "Hindi, ngunit gawin mo pa rin ito sa iyong sariling gastos, walang gustong gawin ito." Ito ay lubhang kakaiba dahil patuloy kaming nagbabayad para sa kasalukuyan at malalaking pag-aayos. Talagang matagal na tayong nag-chipped at nagawa ang lahat sa sarili nating gastos, bakit kailangan natin ang kanilang mga serbisyo?

Ito ay kung paano ang mga bahay ay dinadala sa isang estado ng pagkasira nang hindi naayos ang mga ito, at pagkatapos, gaya ng sabi ni Sobyanin, "mas mahusay na ayusin ito kapag mas madaling gibain ito." Kaya ang lumang Moscow ay umalis - at ang lungsod ay naging walang mukha. Bagama't ang mga bahay na tulad namin ay nagbibigay ng lasa.

Tungkol sa lugar at transportasyon

Noong unang panahon, ang Basmanny ay isang industriyal na lugar; Ngayon sila ay ginawang mga opisina. Pagdating namin dito, napakatahimik na kalye. Halos walang laman ang mga tram. At ngayon ay napakasigla dito. Laging may linya sa metro - sa gabi, sa umaga. Ngunit sa pangkalahatan, mula sa punto ng view ng transportasyon, ito ay napaka-maginhawa dito. Malapit na ang lahat. Wala kaming sasakyan, kaya mahalaga ito sa amin. May tatlong malapit na istasyon ng tren, ang sentro ng lungsod, at anumang paliparan ay madaling mapupuntahan, muli sa pamamagitan ng tram. Nakikita ng ilang tao na nakakalito ang tram sa ilalim ng kanilang mga bintana, ngunit nakasanayan na namin ito - gusto pa nga namin ito.

Tungkol sa Moscow

Sa panahon ng aming pamumuhay dito, ang Moscow ay nagbago ng malaki. Dati marumi ang sentro, may mga sasakyang nakaparada sa mga bangketa, pero ngayon ay mas naging maganda. Nasa malapit na ang lahat: sumakay ka sa metro at sa loob ng sampung minuto ay nasa Red Square ka, may magandang lugar para sa paglalakad, na may mga cafe, restaurant at sinehan. Sa Baumanskaya ginawa nila ang parehong bagay: ang maliit na kalye ng Ladozhskaya ay naging pedestrian, ang mga maliliit na cafe ay binuksan dito na may mata sa mga mag-aaral - marami sa kanila dito.

Bihira na kaming pumunta sa mga ganitong establishment. Karaniwan naming pinipili si Doctor Zhivago, mayroon itong napakasarap na lutuin. Ang parehong Rappoport ay binuksan sa "". May "" sa tabi namin, pero hindi ko pa talaga gusto. Ilang beses na kaming nakapunta doon - hindi pa nila naabot ang ninanais na antas, kailangan na nila itong pagsikapan.

Tungkol sa restaurant sa ground floor

Ang aming kapitbahay ay nagtanim ng mga Christmas tree sa harap ng exit noong siya ay nagtatayo ng isang restaurant sa ground floor. Hindi maingay ang restaurant, dahil walang masyadong bisita dito. Nagustuhan namin ang kanyang patyo - berde, na may fountain. Ngunit walang kita, kaya't ang patyo ay sementado ng mga tile, sinusubukang gumawa ng isang veranda sa kalye, mayroong mas kaunting halaman, ngunit wala nang kita. Pagkatapos ay isinara ito.

Ito ay napakabihirang para sa mga bisita na manatili nang huli. Walang musika doon. Minsan ang mga bisita ay umalis sa restawran at nagpaalam sa isa't isa nang mahabang panahon. Hindi ito gaanong nag-abala sa amin - mabuti, gumawa ng komento.

Tungkol sa brownie Proshka at ang magandang aura sa bahay

100 years old na ang bahay at napakaganda ng aura. Nang dumating sa amin ang mga saykiko (hindi namin sila partikular na inimbitahan, mayroon lang kaming ganoong mga tao sa aming mga kaibigan) - dalawang tao na independyente sa isa't isa, sinabi nila na ang gusaling ito ay may napakapositibong aura. At din na may nakatirang brownie sa amin, tulad ng sa mga lumang bahay, ang kanyang pangalan ay Proshka. Nakatira siya sa kusina sa ilalim ng refrigerator. Ang lahat ng aming mga pusa ay palaging tumatambay doon: umakyat sila doon, suminghot, nakaupo lang sa malapit - dahil, tulad ng alam natin, ang mga pusa ay kaibigan ng brownies. Bakit unang pinapasok ang pusa sa bahay? Dahil may brownie na pumasok dito. Gustung-gusto ng aming Proshka ang red wine at millet porridge.

Sa address na ito mayroong isang kahanga-hangang bahay, pangunahin mula sa punto ng view ng arkitektura nito, sasang-ayon ka na hindi ito madalas makita kahit na sa gayong malaking lungsod, tulad ng Moscow, isang gusali na kahawig ng isang maliit na kastilyo)

Ang may-akda ng pribadong ito, at ngayon ay bahay, ang arkitekto na si V.A. Petsa ng pagtatayo 1913-1915. Ang arkitekto na ito ay nanirahan sa isang napaka kawili-wiling buhay. Kaibigan niya si Rachmaninov, Chaliapin, A.A. Morozov. Siya ay may palayaw na "Anchutka". Ang lahat ng kanyang mga apartment building noong 1910s ay itinayo ayon sa isang bahagyang iba't ibang disenyo. Ngunit malinaw niyang itinayo ang bahay na ito ayon sa orihinal na disenyo.

Sinasabi ng iba't ibang mga mapagkukunan na ang bahay na ito ay pag-aari ng magsasaka na si Anton Frolov, tila ang magsasaka ay hindi mula sa mahihirap)

Ang istilo ay neo-Gothic, isang pagkilala sa fashion at isang "alaala ng lugar" tungkol sa German Settlement.

Sa ngayon, ang bahay na ito ay pag-aari ng isang pribadong negosyante, na noong dekada nobenta ay binili ang halos lahat ng mga lumang bahay sa bahaging ito ng kalye. Ang bahay na ito ay isang bahay ng pamilya, at sa basement at courtyard ay mayroong isang restaurant na "German Settlement".

Bigyang-pansin ang espasyo ng elevator, kawili-wiling opsyon ipakita (iguhit?) ang mga detalye palabas)

Ang mga balkonahe ay mayroon ding magandang disenyo sa orihinal na pattern ng disc.

Ang "Baumanskaya" ay maaaring ituring na sentro ng Moscow: ang susunod sa linya ng Arbatsko-Pokrovskaya ay ang singsing na "Kurskaya", pagkatapos ng isa ay "Revolution Square", kung saan matatagpuan ang Red Square at Kremlin. Sa sandaling nasa gitnang bahagi ng distrito ng Basmanny ng Moscow, ang Baumanskaya ay ang pangunahing paraan ng transportasyon para sa mga residente nito, pati na rin ang mga mag-aaral at guro ng MSTU. N.E. Bauman, na matatagpuan may 15 minutong lakad mula sa metro.

Binuksan ang istasyon noong Enero 1944 at pinangalanan ang rebolusyonaryong Ruso na si Nikolai Bauman, kahit na mayroong iba pang mga pagpipilian: "Spartakovskaya" o "Razgulay". Sa unang kaso, nais nilang palamutihan ang bulwagan ng mga kuwadro na gawa sa tema ng pag-aalsa ng Spartacus noong Sinaunang Roma at mga estatwa ng mga gladiator, at ang pangalawang pagpipilian ay nauugnay sa pangalan ng lokal na parisukat, kung saan matatagpuan ang Razgulay tavern noong ika-18 siglo. Ang istasyon ay binuo ng napakataas na kalidad, sa kabila panahon ng digmaan. Ang pangkat ng mga may-akda ng proyekto ay pinamumunuan ng isa sa mga pinakamahusay na arkitekto sa Moscow - si Boris Iofan.

Noong 2015, isinara ito para sa muling pagtatayo; sa loob ng 11 buwan, pinalitan ang mga escalator, nagdagdag ng pang-apat, na-install ang mga bagong turnstile, na-update ang dekorasyon ng lobby, at naibalik ang bulwagan at pavilion. Ang lobby at platform hall ay kinikilala bilang mga bagay ng kultural na kahalagahan, at ang istasyon sa kabuuan ay itinuturing na isang architectural monument.

Noong ika-17 siglo, isang pamayanan ng Aleman ang itinatag sa lugar ng kasalukuyang istasyon, kung saan, ayon sa utos ng hari ng 1652, dapat manirahan ang mga dayuhan. Sa Russia, ang lahat ng mga bisita na hindi nagsasalita ng Ruso ay tinawag na "pipi" o "Mga Aleman," at kabilang sa mga residente ay hindi lamang mga mamamayang Aleman, kundi pati na rin ang Dutch, English, Scots at iba pang mga European. Gusali sa kalye ng Baumanskaya. (d. 35/1) ay pinalamutian ng isang kulay na mosaic panel na may inskripsiyon na "German Settlement, 16th century" bilang parangal sa mga unang dayuhang naninirahan na lumipat dito upang makatakas sa mga pagsalakay ng Crimean Khan. Sa pagitan ng st. Friedrich Engels at Ladozhskaya mayroong isang parisukat na may merkado ng Aleman. Gustung-gusto kong bisitahin ni Peter ang pamayanan; dito niya nakilala ang kanyang magiging tagapayo sa militar at matalik na kaibigan na si Franz Lefort, ang Dutch na mangangalakal at tagagawa ng barko na si Franz Timmerman, at ang Dutch shipbuilder na si Karsten Brandt. Noong ika-17 siglo, nagsimula ang kasaganaan: umunlad ang industriya (narito na ang unang pabrika sa Moscow ay itinayo - ang produksyon ng Albert Paulsen), ang distrito ay nagsimulang maging katulad ng isang fragment ng isang European city na may magandang dike, malinis na kalye, parke. at mga hardin. Si A.S. ay ipinanganak dito noong 1799. Pushkin. Sa simula ng ika-18 siglo, lumitaw ang mga bagong pabrika (Belavina silk, Ivanova ribbon), at nagsimulang magtayo ng mga palasyo ang maharlika ng Moscow. Ang isa sa kanila, si Slobodskaya, na dumadaan mula sa isang may-ari patungo sa isa pa, ay ibinigay sa isang institusyong pang-edukasyon, pagkatapos ay sa Imperial Technical School at, sa wakas, sa Moscow State Technical University. Bauman. Karamihan sa mga gusali ng paninirahan ay gawa sa kahoy at nasunog sa apoy noong 1812, at noong ika-19 na siglo ang hitsura at lumang paraan ng pamayanan ng Aleman ay naging isang bagay ng nakaraan. Ang mga kalye ay unti-unting tinutubuan ng mga stone city estates at mga gusali ng apartment, kabilang ang "Karabanov's House" na dinisenyo ni M.F. Kazakova, ari-arian ng lungsod Zubovs, mga apartment building ng Rakhmanovs at Frolovs ("Gothic"), mga gusali sa avenue ng mga arkitekto na Sherwood at Rosenkampf, atbp. Noong ika-20 siglo, nagpatuloy ang panahon ng pagtatayo ng brick house, at lumitaw ang mga kakaibang bagay. Kabilang sa mga ito ay ang "Budenovsky Village" sa Bolshaya Pochtovaya Street (itinayo noong 1920s sa kahabaan ng Mikhail Motylev Avenue), 6-7-palapag na Stalinist na mga gusali noong 30s at 50s (sa kahabaan ng Spartakovskaya, Novoryazanskaya, Krasnoselskaya streets) at residential building para sa mga manggagawa. ang Aerohydrodynamic Institute (Bakuninskaya, no. 8) 1938, na ginawa sa estilo ng post-constructivism. Noong dekada ikapitumpu at siyamnapu, idinagdag ang spot panel at block 9-, 12-, 14- at 16-palapag na mga gusali at magagandang 9-palapag na gusaling ladrilyo, ngunit pinanatili pa rin ng distrito ang hitsura ng arkitektura at paraan ng lumang Moscow na may mababang taas. Basmanny lanes, mga labi ng German settlement , palasyo Lefortovo at istilo ng imperyo ni Stalin.

Mga developer at bagong gusali sa Baumanskaya

Noong 2000s, ang kakaibang makasaysayang lugar na ito ay nakakuha ng atensyon ng mga high-class na developer, na nagdala sa mga proyekto sa merkado na may espesyal na arkitektura at hindi pangkaraniwang mga format ng pabahay: mga apartment complex, mga gusaling may istilong pagawaan na may mga loft at mga kapitbahayan na may bagong henerasyong pabahay. Ang pinakamahusay sa mga unang modernong bagong gusali malapit sa istasyon ng metro ng Baumanskaya ay nilikha ng ilang mga developer:

• Ang isang pang-internasyonal na pag-aalala, ang pangunahing bahagi nito ay pagmamay-ari ng negosyanteng Israeli na si Lev Leviev at na tumatakbo sa Russia mula noong 2001, ay nagtatayo ng isang residential complex sa pampang ng Yauza sa teritoryo ng dating pabrika ng paghabi ng M. Karyakin ng Ika-19 na siglo at ang pabrika ng sabon na "T. Schirmer at Co. Ang may-akda ng proyekto ay ang arkitektura studio na "ABV Group". Binubuo ang microdistrict ng labinlimang gusali na may taas na 5 hanggang 17 palapag, na matatagpuan sa isang land plot na 5 ektarya ay pinaplanong pagandahin ang promenade at magtayo ng tulay ng pedestrian sa kabila ng ilog;
• Ang kumpanya ng pag-unlad na Coldy, na tumatakbo sa premium na tirahan at komersyal na segment, ay nagbebenta ng tatlong marangyang apartment complex na matatagpuan sa tabi ng isa't isa: TriBeCa Apartments (pinangalanan pagkatapos ng mahal at prestihiyosong distrito ng New York, kasama ang anim na gusali), Loftec (isang siyam na palapag na gusali may mga malalawak na bintana at summer terrace) at Klein House (tatlong gusali na may loft apartment, kabilang ang pagtatayo ng pabrika ng pamamahagi ng tsaa ng arkitekto na si Klein). Ang lahat ng tatlong bagay ay resulta ng pagsasaayos ng planta ng pagkalkula at analytical machine;
• Dinala ng developer na "BEL Development" sa merkado ang club complex na "Gorokhovsky, 12" na may mga apartment mula 54 hanggang 128 sq. m.
• Ang pangkat ng mga kumpanya ng Brik ay muling itinayo ang gusali ng sentro ng kultura ng Avtomobilist, na itinayo noong dekada thirties sa istilong constructivist. Ang resulta ay isang complex na may mga loft-style na apartment na may mga fireplace, malalawak na bintana at French balconies. Ang kanilang maximum na lugar ay 200 sq. m, at ang taas ng kisame ay mula 5 hanggang 7.5 m;
• Ang kooperatiba ng agro-industrial na kumpanya na Interflora, na nakikibahagi sa floriculture at landscaping, ay nagpakita ng isa sa mga pinakamahusay na bagong gusali malapit sa Baumanskaya metro station - isang residential complex, na nakatanggap ng ilang mga propesyonal na parangal sa mga kumpetisyon. Ang isang grupo ng dalawang 17-palapag na mga gusali sa istilo ng Stalinist Empire ay itinayo sa Avenue of the Honored Architect ng Russia Alexei Bavykin, ang pangkalahatang gawain sa pagkontrata ay isinagawa ng pinakalumang kumpanya ng konstruksyon ng Moscow na Mosfundamentstroy-6, natanggap ng ahensya ang mga karapatan upang ibenta ang mga apartment;
• Ang residential complex ay isang bihirang halimbawa ng isang malakihang comfort-class na proyekto na may matataas na gusali mula sa developer GK, bilang karagdagan, ang site ay matatagpuan mas malapit sa Aviamotornaya metro station, sa teritoryo ng dating Institute of Instrument Automation .

Sitwasyon ng trapiko sa kalsada sa lugar ng istasyon ng metro

Ang pangunahing kaginhawahan at bentahe ng lokasyon ay ang kalapitan sa gitna: ang distansya sa Garden Ring ay mas mababa sa dalawang kilometro, ang Yauza embankment ay mas mababa sa isa at kalahating kilometro, at ang Third Transport Ring ay halos 400 metro. May apat na tram na tumatakbo sa kahabaan ng Baumanskaya Street, na maaaring magdadala sa iyo sa Kursky Station at sa Aviamotornaya, Krasnoselskaya, Shosse Entuziastov o Sokolniki metro stations. Dadalhin ka ng mga bus sa pinakamalapit na istasyon ng metro o sa Serp at Molot platform sa direksyon ng Kursk. Humihinto ang isang trolleybus dalawang daang metro ang layo, tumatakbo sa Semenovskaya at Pervomaiskaya.

Imprastraktura sa Baumanskaya

Ang isang malinaw na bentahe ng lugar ay ang imprastraktura ng edukasyon. Tatlong minutong lakad ang layo ng Institute of Languages, at labinlimang minuto ang layo ng Moscow State Technical University. Bauman. Malapit doon ay ang Historical and Philological Institute ng Moscow State University at Pamantasan ng Batas sila. Kutafina, sekondaryang paaralan No. 345 na pinangalanan. A.S. Pushkin. Bukas sa malapit mga shopping center("Elokhovsky Passage", "On Baumanskaya"), mga cafe, restawran, supermarket (Billa, "Norman", "Magnolia"), mga bangko, hotel at dalawang sinehan: mga pop at papet na sinehan. Dalawang daang metro ang layo ay ang Yelokhovsky Cathedral, kung saan bininyagan si A.S. Pushkin.

Ekolohiya sa lugar ng istasyon ng metro

Sa mga mapa ng kapaligiran ang distrito ng Basmanny, at kasama nito ang istasyon. m. "Baumanskaya" ay nahulog sa zone ng hindi kanais-nais o kahit na labis na hindi kanais-nais na mga kondisyon sa kapaligiran. Ang lokasyon sa hilagang-silangan ng sentro ng lungsod ay nag-aambag sa isang buong taon na pag-agos ng hindi masyadong malinis na hangin mula sa umiiral na hanging kanluran at timog-kanluran. Ang karagdagang polusyon ay nagmumula sa mga gas na tambutso ng sasakyan mula sa mga gitnang kalye, mga istasyon ng tren at mga depot ng tatlong istasyon: Leningradsky, Yaroslavsky at Kazansky. Ngunit ang mga dating pang-industriya na sona ay hindi na nagdudulot ng panganib: sa halip na mga lumang pabrika at pabrika, itinatayo ang mga residential at commercial complex, na may positibong epekto sa sitwasyon sa kapaligiran: isang residential complex ang itinatayo sa teritoryo ng Serp at Molot, sa mga lupain ng dating pagawaan ng sabon na "T. Schirmer and Co" at ang weaving factory ni Mikhail Karyakin - "Residences of Architects".

Ipagpatuloy

Ang lokasyon sa distrito ng Basmanny ng Central District ng Moscow, sa mga makasaysayang kalye ng Nemetskaya Sloboda at sa mga kapitbahayan na may modernong imprastraktura at isang naitatag na network ng transportasyon, ay tumutukoy sa mataas na halaga ng real estate at ang interes ng mga developer. Kabilang sa mga bagong residential complex, nangingibabaw ang negosyo at mga premium class na proyekto na may mga apartment, loft-style o komportableng apartment. mga club house. Ang mga apartment sa mga bagong gusali sa Baumanskaya ay mas mahal kaysa sa maraming kalapit na istasyon. Ang mga presyo para sa mga bagong complex sa Krasnoselskaya at Ilyich Square ay mas mababa ng halos 18%, at sa Elektrozavodskaya at Sokolniki - sa average na 37%. Kasabay nito, ang mga presyo ay natural na mas mataas malapit sa mga kalapit na istasyon ng metro ng ring, na matatagpuan mas malapit sa gitna: sa Komsomolskaya - sa pamamagitan ng 13%, sa Kurskaya - sa pamamagitan ng 26%.

Ang pahinang ito ay nagpapakita ng mga kasalukuyang Bagong Gusali malapit sa Baumanskaya metro station, na ipinakita sa real estate market ng kanilang mga awtorisadong nagbebenta o ibinebenta "mula sa Developer": , Capital Group (Capital Group) at VESTA Development. Ang mga materyales na aming nakolekta ay naglalaman ng impormasyon sa pagkakaroon ng mga studio, isang silid, dalawang silid, tatlong silid, apat na silid na mga apartment na may isang lugar mula 29 hanggang 124 sq.m sa isang presyo mula sa 7,048,491 rubles sa 25,897,900 rubles. Average na gastos metro kuwadrado sa laki 231,252 rubles ay isang magaspang na gabay lamang - upang maunawaan kung ang pagbili ay magiging mahal o mura, kailangan mong isaalang-alang ang bawat angkop na apartment nang hiwalay. Sa 4 na monolitikong bagong business class na gusali na naroroon, mayroong mga nakatanggap na ng mga permit para sa pag-commissioning noong 2016, 2018 at ang mga matatapos na ang pagtatayo sa 2020, 2021. Maaari mong isaalang-alang ang pagbili ng isang open-plan na apartment nang hindi natatapos, o tingnang mabuti ang mga opsyon para sa pagbili ng apartment na may natapos na pagtatapos. Ang residential complex na "Lefort" mula sa NDV - REAL ESTATE SUPERMARKET ay maaaring ipagmalaki ang pinaka-abot-kayang presyo para sa mga apartment ngayon.

Mga dinamika ng presyo para sa mga bagong gusali malapit sa istasyon ng metro ng Baumanskaya

Pag-unlad ng pagtatayo ng mga bagong gusali malapit sa istasyon ng metro ng Baumanskaya

Sa aming portal maaari mong basahin ang mga regular na na-update na mga review, manood ng mga ulat ng video mula sa mga site ng konstruksiyon, makilala ang pag-unlad ng konstruksiyon, pag-aralan ang mga pagsusuri ng mga taong isinasaalang-alang ang mga bagong gusali malapit sa istasyon ng metro ng Baumanskaya upang bumili ng apartment, lumahok sa talakayan, magtanong ang iyong mga tanong sa mga eksperto sa portal at sa Developer.

Ang ari-arian sa Baumanskaya (sa kasaysayang Aleman) na kalye ay malamang na itinayo kalagitnaan ng ika-18 siglo c., hindi lalampas sa 1770s. Ang ensemble ng estate, na matatagpuan sa kahabaan ng pulang linya ng kalye, ay binubuo ng pangunahing bahay at dalawang simetriko na matatagpuan na mga pakpak, na konektado sa pangunahing bahay sa pamamagitan ng mga arko ng gate na may mga puting haligi ng bato. Ang kaliwang pakpak ay nawala noong 1960s. Ang isa sa mga outbuildings sa loob ng ari-arian ay napanatili din.

May isang palagay na ang may-akda ng proyekto ng ari-arian ay isang natitirang arkitekto ng Russia. Ang pagguhit ng harapan ng ari-arian ay inilagay sa "Mga Album ng mga partikular na gusali sa Moscow" na pinagsama-sama ni M.F. Kazakov sa maagang XIX V. at kasama ang pinakamahusay, sa opinyon ng arkitekto, mga pribadong bahay sa Moscow.

Ang pandekorasyon na disenyo ng harapan ng pangunahing bahay ay nagsimula noong panahon ng post-fire: nasunog ang bahay noong 1812 at naibalik noong 1815. Kapansin-pansin ang kalahating bilog na gitnang risalit ng gusali, na pinalamutian ng double Corinthian pilasters at eleganteng stucco bas- mga relief na may komposisyon ng balangkas; ang façade sa magkabilang gilid ng risalit ay pinalamutian din ng mga stucco bas-relief at isang frieze ng halaman. Sa loob, ang mga naka-vault na silid ng basement at - bahagyang - ang disenyo ng mga seremonyal na interior ng unang ikatlong bahagi ng ika-19 na siglo ay napanatili.

Sa pagtatapos ng ika-18 - simula ng ika-19 na siglo. Ang mga may-ari ng ari-arian ay ang marangal na pamilya ng mga Karabanov - una si Fyodor Leontyevich Karabanov, isang foreman na minsan ay naging bise-gobernador ng Tver at pinuno ng probinsiya ng maharlika. Pagkatapos ang ari-arian ay minana ng kanyang anak na si Pavel Fedorovich, na naging tanyag bilang isang dalubhasa at kolektor ng mga antigo. Inialay niya ang halos buong buhay niya sa pagkolekta ng mga antigo: mga kagamitan sa simbahan, mga medalya, mga barya, mga pintura at mga ukit. Kasama sa kanyang koleksyon ang higit sa 3,000 larawan ng mga makasaysayang pigura, isang mayamang aklatan ng mga sinaunang aklat at manuskrito. Ang kanyang koleksyon, na kilala bilang "Russian Karabanov Museum," ay nakalagay sa kanyang bahay sa Petrovka (Petrovka, 23), kung saan siya lumipat mula sa ari-arian ng kanyang ama sa Nemetskaya Street at kung saan siya nakatira halos buong buhay niya.

Ipinamana ni Pavel Karabanov ang kanyang koleksyon sa estado. Ang koleksyon ng mga antiquities ay inilipat sa Armory, ang portrait gallery sa Hermitage, karamihan sa mga manuskrito at mga libro sa Imperial Public Library. Ang ilan sa mga gawa ni Karabanov ay nai-publish pagkatapos ng kanyang kamatayan: " Mga kwentong pangkasaysayan at mga anekdota na naitala mula sa mga salita ng mga sikat na tao", "Mga listahan ng mga kahanga-hangang taong Ruso"; ang kanyang mga makasaysayang tala at kuwento ay nai-publish din sa magazine na "Russian Antiquity", at ang genealogical na impormasyon na nakolekta niya ay ginamit sa compilation ng Russian genealogical book.

Pagkatapos ng mga Karabanov, ang ari-arian sa Nemetskaya Street ay ipinasa sa pamilya ng may-ari ng pabrika ng Ural na si Ivan Yakovlev-Sobakin, na nagpanumbalik ng bahay pagkatapos ng sunog noong 1812. Ang huling may-ari ng ari-arian ay ang nobleman na si Nikolai Aleksandrovich Zankovsky, isang miyembro ng Russian Photographic Society, may-ari ng kumpanyang ENZE, na gumawa ng mga photographic plate.

SA taon ng Sobyet Ang ari-arian ay naglalaman ng iba't ibang institusyon;

Sa address na ito mayroong isang kahanga-hangang bahay, pangunahin mula sa punto ng view ng arkitektura nito, dapat mong aminin na hindi madalas na makita, kahit na sa isang malaking lungsod tulad ng Moscow, isang gusali na nakapagpapaalaala sa isang maliit na kastilyo)

Ang may-akda ng pribadong ito, at ngayon ay bahay, ang arkitekto na si V.A. Petsa ng pagtatayo 1913-1915. Ang arkitekto na ito ay nabuhay ng isang napaka-kagiliw-giliw na buhay. Kaibigan niya si Rachmaninov, Chaliapin, A.A. Morozov. Siya ay may palayaw na "Anchutka". Ang lahat ng kanyang mga apartment building noong 1910s ay itinayo ayon sa isang bahagyang iba't ibang disenyo. Ngunit malinaw niyang itinayo ang bahay na ito ayon sa orihinal na disenyo.

Sinasabi ng iba't ibang mga mapagkukunan na ang bahay na ito ay pag-aari ng magsasaka na si Anton Frolov, tila ang magsasaka ay hindi mula sa mahihirap)

Ang istilo ay neo-Gothic, isang pagkilala sa fashion at isang "alaala ng lugar" tungkol sa German Settlement.

Sa ngayon, ang bahay na ito ay isang residential apartment building. Sa basement at patyo ay may isang restaurant na "German Settlement" na pag-aari ng isa sa mga residente ng bahay.

Bigyang-pansin ang lugar ng elevator, isang kawili-wiling opsyon upang ipakita (iguhit?) ang mga detalye palabas)

Ang mga balkonahe ay mayroon ding magandang disenyo sa orihinal na pattern ng disc.